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平安银行的房地产开发贷款

发布时间:2016-08-10 14:52:05编辑:管理员浏览次数:3762次来源:银行贷款
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平安银行的房地产开发贷款

固定资产贷款,是我行向有资质的企业提供的,主要用于其房地产开发与经营、土地开发与储备、房地产开发与经营的中长期贷款。

我行可提供的房地产开发贷款包括:普通商品住房类房地产开发贷款、经济适用房类房地产开发贷款、商用房类房地产开发贷款、土地储备类房地产项目贷款等。

适用客户和情形

1、只要是经工商行政管理部门(或主管机关)核准登记的房地产开发与经营类的企业法人,是受政府主管部门委托负责土地开发、征用、购买、整理、储备和出让的企业或事业法人,并履行了相应的审批或批准程序(若有必要),均可申请房地产项目贷款。

2、如果企业在房地产项目开发过程中出现了建设资金不足的情况,或者在土地储备过程中出现了储备资金不足的情况,即可向我行申请房地产开发贷款。

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业务流程

1、客户提出贷款申请,并提交相关材料,涉及需要审批和批准的投资项目,还需提供相应的审批文件。

2、上述相关材料主要包括:项目所需的可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、初步设计以及批准文件、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》等。

贷前调查和评估。我行对拟投资的房地产项目具体情况、是否符合国家政策等进行调查、评估和预测。

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